| 以文本方式查看主题 - 金蛇银马 (http://zgjb.com/11/index.asp) -- 财经新闻 (http://zgjb.com/11/list.asp?boardid=140) ---- 八大原因证明房价不会再降 (http://zgjb.com/11/dispbbs.asp?boardid=140&id=136296) |
| -- 作者：北京金币 -- 发布时间：2013/4/7 12:08:00 -- 八大原因证明房价不会再降 一直以来，关于中国房价问题，媒体界抄得沸沸扬扬，有的说房价已到拐点、一定要降；有的说房价还会升、而且一定要升！说得我们这些小老百姓们是眼花缭乱，不知所措。
第一，经济学家说：现在是市场经济，价格由市场说了算。而中国老百姓总是有着买涨不买跌习惯，既然有人去买，那么房价上升，完全正常，大家都不去买，开发商不是只好降价了吗！所以原因在于老百姓、在于购房者自己。 第二，开发商说：现在开发建造的房子都是商品房，而商品房不同于以前的旧城改造拆迁房，拆迁房的用地是政府无偿划拨的，但商品房的用地是开发商通过政府公开拍卖竟价来的，也就是说建房的成本比过去高多了，开发商们能做亏本的生意吗？ 第三，银行说：开发商的建房资金是通过银行贷款的，房价过于下降，银行贷款还不上，岂不是国家利益受损，国家利益受损谁来负责，所以房价不能跌！ 第四，有位朋友向我解说，现在的房产开发都是政府行为，叫房地产业，是政府发展经济的一个重要的经济支柱产业。 第五，投资者说，还要考虑已购房者的利益。先前已经购房者，是用大价钱购得现房的为了保证所有业主的利益，房价不能降，反应该升，这样大家都平衡了。 第六，资源专家们说，为了保证国家的可耕地总面积，城市要控制一定规模。于是开发商们便打了“****是什么最后的一块最后的城市绿洲、****是什么最后的一块黄金地段”试问，这样的房价能便宜得下来么？当然不能！ 第七，虽然资源专家们说城市要控制一定规模。但是城市的发展还中象水波纹一样不断地向外扩张，每位城市的首脑都想把自己的城市中心建成什么“ 国际金融中心”、“世界商贸中心”，请问：这样的中心地带是一般老百姓居住的地方吗？房价能跌吗？若跌，岂不是有损该城市的光辉形象！结论是跌不得！ 第八，教育学家说，年青人成家立业，要靠自己的艰苦奋斗，不能啃老，自己货款买房有什么不好，每月还贷，可以养成勤俭节约的好习惯。而人活着，总要有一定的压力、才有动力。所以高房价还有一定的正面作用。
|