王小广称房地产是造成中国经济偏热的根源

本报讯 “房地产其实早就是供大于求，很多房子都留在了投资者和投机者手中。”国家发改委经济学家王小广在“第二届中国环渤不动产发展论坛”上向记者表示，房地产目前是造成中国经济偏热的根源。因为房地产增长太快带动了下游产业的持续增长，比如说钢铁、金属建材等一系列高耗能产业的增长。

　　自2004年起，控制房价过快上涨成为中国宏观调控的重中之重。尽管如此，中国几十个大中城市房价继续以每年两位数的增幅飞涨。国家发展和改革委员会5月28日发布报告称，今年前四个月，全国房地产市场需求仍较旺盛。在“第二届中国环渤不动产发展论坛”上，中国社会科学院金融研究所研究员易宪容分析房地产过热原因时认为，金融对房地产支持的程度决定了房地产市场的繁荣与发展。“如果说没有住房按揭贷款，中国的房地产市场要发展到现在这样一个现状根本就不可能。更重要的就是政府采取了低利率的政策来保证房地产市场的成本比较低。”

　　易宪容分析，在房地产市场价格快速增长的情况下，高利润的驱使一定不会让涌入房地产市场的种种资本撤出。而且

房价快速上涨，不仅推动了房地产投资者涌入房地产市场，也让银行更大胆地对银行信贷规模快速扩张。而银行信贷规模的快速扩张，不仅推高了房价，也让大量的银行资产流入其他资产，同时推高其他资产的价格。

　　国家发改委的经济学家王小广认为，房地产是造成经济偏热的根源。因为房地产增长太快带动了下游，比如说钢铁、金属建材等一系列高耗能产业的增长。统计显示，历经三年调控的三大高耗能行业今年1至4月投资反弹迅猛，尤以电解铝、水泥行业问题更为突出。国家发改委的分析首先归因于房地产开发投资增速长期高位运行，拉动了这些行业投资。中国企业联合会研究部副主任胡迟此前表示，房地产作为支柱产业，如果未来在供给跟不上需求的增长情况下，房地产价格上涨压力将不能得到明显缓解，也进而影响到水泥、钢铁等建材行业的需求。

　　王小广分析，目前要做的第一是抑制房子的虚拟需求，二是促进卖房，而不是增加供给。谈及如何解决房地产过热问题，王小广主张征收不动产税，增加房子的持有成本和投资成本。同时认为期房销售是一个不合理的消费制度，“因为按揭贷款已经是很宽松的政策，加上利率的宽松，再加上期房进一步把需求提起来，造成房地产需求过旺。”

　　王小广表示，中国现有的房地产政策需要做一个大调整，而现在是应该下决心调控房地产政策的时候了。只有系统地调整，中国房地产才会真正降温。

[此贴子已经被作者于2007-6-6 11:34:18编辑过]

【图文】《中国军邮》我省发行１００套

2007年06月06日09:01 贵州都市报

　　纪念建军八十周年，军事题材史诗性邮集亮相

　　《中国军邮》我省发行100套

　　金黔在线讯昨日，纪念建军八十周年的大型军史邮集《中国军邮》在贵州亮相，邮集全国限量发行3000套，我省仅有100套。

　　据介绍，《中国军邮》是一部展现共和国钢铁长城雄壮军威，由中华全国集邮联合会权威监制、中国军史学术研究会严格审定的军事题材史诗性邮集，这套邮集收藏了有史以来众多的国宝级珍邮350余枚，其中大部分邮票为1949年以前的解放区邮票和民国邮票、建国初期的纪特邮票及文革时期的邮票。

　　今天开始，《中国军邮》将在我省各邮局正式对外发售。

中国集邮总公司《奥运大福娃》来我市举行首发

www.xawb.com 2007-06-06 09:55:23 西安晚报

　　本报讯　经北京奥组委授权、中国邮政批准、中国集邮总公司发行的《奥运大福娃》来到陕西，今日上午10时将在我市北大街陕西出版书城举行首发式。

　　北京奥运会官方网站上周发布了关于《奥运大福娃》邮品套装问世的消息，引起了对北京奥运怀有美好憧憬的市民群众、特别是奥运主题收藏爱好者、集邮界人士的关注。据介绍，《奥运大福娃》由三部分组成，第一部分是由六大版奥运会徽和奥运福娃邮票组成的屏风式邮折，每版主图大小为180240毫米，展开为2米多宽；第二部分是以五个福娃大团圆为主图的奥运福娃大全张邮票，整版为693353毫米；第三部分为奥运福娃小本票，6组共30枚，主图为会徽。这套邮票构思新颖，设计独特，以三种形式诠释奥运会徽和奥运福娃，将*与邮票完美结合在了一起。（辛文）

“孔融让梨”特种邮票近日发行[图]

2007-06-06 陆欢魏莘来源:经济参考报

　　本报讯源于河南省的传统经典故事孔融让梨“走上”邮票，并在6月1日在许昌举行首发式。国家邮政局这次发行的“孔融让梨”特种邮票一套两枚，面值分别为1.2元，小本票一本四套，大版票10套20枚。
　　许昌市素有“三国故都”之称。据介绍，“孔融让梨”特种邮票由著名设计家宫林、栾伟丽借鉴中国传统年画的手法进行设计，构思新颖，色彩艳丽，人物生动。“孔融让梨”邮票一套两枚，分别为“分果”、“让梨”，整套邮票具有较高的收藏价值和艺术欣赏价值。
　　“孔融让梨”特种邮票的发行，对于教育广大青少年弘扬和倡导中华民族传统美德，

周小川称是否加息要看五月CPI

进入5月以来，多数省市猪肉价格同比大幅上涨，一些人担心这会导致*，并引起对央行加息的猜测。今天，央行行长周小川表示，是否再度加息将根据五月份的数据做决定。

中国人民银行行长周小川说：“我们也是很关注这件事情，但是这个还不是(全部)，还得看整个CPI(居民消费价格指数)，CPI这里头，食品部分占了一个重要的比例，但总和下来还是要到差不多(本月)10号以后，获得5月份比较全面的数字，但是这个事(猪肉价格上涨)我们显然是关注的。

国家发改委最新发布的数据显示，5月份，全国36个大中城市猪肉价格平均上涨10.5%，其余食品价格也有不同程度上涨。与此同时，部分领域仍有经济过热迹象。前4个月，城镇固定资产投资增速高达29.6%；4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%，其中，深圳、北京的新房价格涨幅仍超过10%。

中国人民银行行长周小川说：“央行从来不排除使用各种政策工具，但是大家也都知道，(是否加息)都是要根据对经济的数据和分析的基础上。”

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11：25 邮资封整箱西安事变1600元卖盘；整箱中印1650元卖盘；；邮资片整箱徐霞客2850元卖盘

11：31 金银器样张64元/枚卖盘；92奥运套票2。4元/套有买盘；

好歌

11：08 吉祥物98成交200版，恭贺张24有2000版买盘；

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主题：邮票行情：06.06京沪邮市邮票即时行情.在线交易解盘（9：00---17：00）

王小广称房地产是造成中国经济偏热的根源

【图文】《中国军邮》 我省发行１００套

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