星辰点评:4月4日5盎司品种成交活跃价格上涨

星辰点评:4月4日,周二，上海晴天，市场人流较昨日有回暖，成交比较活跃。

现在的市场明显显慢牛的行情，版块轮动活跃。连续上涨将近一个月的公斤币今日上涨价格有所减慢，部分品种开始出现缩量的整理。价格被严重低估的5盎司版块再次受到投资买盘的关注成交活跃。西游记系列、京剧系列中的品种成交放大，价格有明显的攀升。具有5盎司龙头潜力股的蟠桃盛会和龙凤呈祥频频有量打出，使的价格稳步上涨。价格低廉的生肖系列中的扇型本色币受到场外买盘的关注今日放量成交，价格均有小幅的上涨。彩金币的梁红玉今日买盘踊跃在6600元/枚的价格有币商收购使的尾盘在6700元/枚，建议金银币可继续关注。（个人观点仅供参考）

纸币和流通币依然处在盘整阶段。

石泉解盘（0404)

　　周三，币市大盘指数再度连收阳线，市场的热点版块有一个拓展到三个，场外人士入场数量明显增加，场外资金也明显地加大力度投入市场。从目前的盘面来看，各个版块仍旧保持良好的势头，后市继续看多。公斤银币今日在场外买盘的追捧下，使得场内可供数量不多的生肖品种全面大幅上涨。彩金币今日受到场外资金的大力支持，成交量大幅提升，价格也普遍上涨，因为上涨的幅度都不大，所以有保持持续上涨的动能。5盎司彩银币今日无声无息的上涨，成交量相对比较小，从这两点可以看出这个版块后续的动力是比较足的。

　　公斤板块：龙头取得真经13000元左右少量成交，虽然目前价格很高，但是仍旧被广泛看好；公斤6枚生肖全套全天成交在7套左右；公斤银狗因场内货源极少，今日在2枚买盘的驱使下价格大幅上涨13000元的位置；马在10000元左右少量成交；猴8500元有比较多的找货者，全天在成交20左右后，价格上涨至9000元的位置；猪今日是整个生肖中成交最活跃的，全天成交超过80枚，价格也自然上涨至8500元的位置，主要投资性买盘；公斤邓小平、公斤足球、莲花、水月观音、06年公斤熊猫今日保持稳定的成交，价格也有不同幅度的浮动；从整体形势来看，公斤银币继续看好，特别是生肖版块！

　　猪年生肖币：价格保持稳定！本色金银猪2350元左右全天成交超过100套；彩色金银猪3150元成交超过150套；彩银猪630元小批量买盘十分活跃！其它猪币价格保持稳定，主要以零散成交为主！

　　彩金币板块；全天投资性买盘十分活跃，也让很多人对彩金币的未来重新树立了信心！京剧系列中的贵妃和梁红玉成交最好，买盘非常活跃，价格出现不同幅度的上涨。红楼梦系列中主力运作意图明显，宝玉纷纷有人求购，湘云受到场外投资者的亲睐。西游记系列是今日彩金币版块中成交最为活跃的，1/2盎司彩金猴王出投资性买盘成交超过50枚；悟空拜师全天成交超过70枚；收月兔3700元左右全天成交超过150枚！其它的1/2盎司彩金都有零散的成交！彩金元宵节套币全天找货者较多，2200元成交在50套左右！生肖也有不错的成交，特别是马，全天成交超过100枚，价格上涨至2700元的位置。

　　彩银板块：价格稳中有升，成交量逐步扩大，买盘越来越活跃！京剧系列中的5盎司银币都有不错的成交，其中龙凤呈祥、水漫金山、挑滑车最为活跃，价格陆续的买盘推动下小幅上涨。神话系列三组八仙过海、哪咤闹海、鹊桥相会今日也有不错的买盘成交，价格方面没有太多的变化；西游记系列的蟠桃盛会、真假美猴王、文殊收狮全天成交总数超过200枚，是今日整个5盎司版块成交最活跃的品种，价格也纷纷上涨，主力介入运作迹象非常明显，有继续上涨的动力！红楼梦系列今日成交比较平淡，主要是这个系列品种的市场存量都非常少。小套币今日找货者较多，京剧一组、西游记一组、神话二组目前场内货源较少，西游记三组1*2套币成交超过400套，在500元的位置有比较多的人找货；彩银元宵节、郑和银币有不错的买盘成交！低价位彩银币上涨空间不容忽视！

　　本金板块：低价位本金投资者有扫盘迹象，近期价格有所抬升。1/2盎司建军、西藏、武陵源、麦积山分别在2900元、3400元、3050元、3000元，其中龙门和不开光舍利今日的成交最活跃，价格也纷纷上涨！幻彩系列仍旧有比较多的人找货，三组场内货源较为紧缺！

　　本银币：扇银生肖币今日这个版块最为活跃的品种，价格都纷纷大幅上涨。春节280元、大唐银币210元、人大银币280元、植树节1*2银币350元受到投资者的亲昧，全天买盘较为活跃，07年1盎司银猫全天成交总数超过2000枚！

准女首富杨惠妍发家模式：像卖白菜一样卖房子

2007年04月04日 01:56 第一财经日报

　　张艳红

　　在房地产开发的链条上，碧桂园几乎亲自扮演了上下游各个产业的所有角色。确保该集团能够长期赚取开发链条中的每一笔利润

　　策划家王志刚谈到碧桂园的成功经验时指出，碧桂园的特点在于低价、快速。广州碧桂园的运营无疑将这两个特点发挥到极致，并且出人意料地获得空前回报。碧桂园几乎用同样的模式快速扩张，缔造了一个市值有望超过600亿元的地产帝国。

　　从土地升值中获利

　　土地价格低，一向是碧桂园集团引以为傲的竞争优势。有未经过证实的坊间传言指称，碧桂园集团在广州增城的项目凤凰城一期土地地价低廉到每亩3万元，而华南碧桂园的地价则是每亩6.8万元。

　　在昨日公布的碧桂园招股书中，该集团再次将其土地方面的优势予以重申：“我们是中国拥有最庞大和低成本土地储备的房地产开发商之一，此等储备为我们未来的增长和盈利能力提供了强有力的支持。”

　　目前碧桂园集团的土地储备颇为丰厚，截至2007年1月31日，该集团已取得土地使用权证的土地储备约1800万平方米，按照当前开发的速度，可供未来5年或以上时间发展需要。此外，还有550万平方米土地已经签订了土地出让协议，正在办理土地使用权证。而这些土地的取得，都有一个共同的特点，即地价较低。

　　碧桂园方面透露，该集团所开发项目的土地成本，低于2006年房屋平均售价的10%。“相比较于其他在香港上市的内地房地产开发商，拥有较低成本的土地储备。”

　　根据行业惯例，土地成本往往是房地产开发企业最主要的成本构成。在过去土地未通过公开途径招拍挂之前，广州一些大型开发企业的土地成本大约20%左右；而近年实行土地公开出让之后，土地成本往往占据整个开发成本的30%~40%。最近两年，广州市区拍出的部分住宅地块，其土地成本甚至达到总成本的50%。

　　因此，对于能够将土地成本控制在总成本的10%以内的碧桂园而言，其竞争优势不言而喻。因此有广州开发商戏称：碧桂园不是准确的“房产商”，说成是“地产商”更加合适，因为其赚钱方式是“零售土地”。

　　低成本低价格策略

　　碧桂园发家于顺德，但其壮大却离不开广州。已小具规模的顺德碧桂园悄悄潜入广州，刚开始不做宣传，不做广告，70栋楼同时起建，几百台吊车同时操作，像流水线一样，碧桂园用生产商品的方式来盖房子。

　　2000年春节，广州碧桂园开盘，人们期待已久的碧桂园揭开神秘面纱。它以每平方米3000多元的均价推出自带花园的洋房，这个价格甚至比同一地段的毛坯房还便宜，超低价格令业界感受到了巨大的冲击和震撼，创造了两个多月销售一空的奇迹。王志刚对此有一句很形象的比喻：“就像是一头大象闯进了瓷器店。”

　　在房地产开发的链条上，碧桂园几乎亲自扮演了上下游各个产业的所有角色。设计、建筑、装修，甚至于曾经还有自己的沙场、自己的水泥厂，连砖都是自己产的。这确保该集团能够长期赚取开发链条中的每一笔利润。

　　碧桂园擅长开发低密度住宅，其产品以别墅和多层洋房为主。有开发经验的人都知道，别墅以及多层住宅的建筑成本，相对于市区高层电梯住宅而言，其成本低出很多。一般而言，在广州高层住宅的建筑成本在每平方米2000元上下，多层住宅则在每平方米1000元上下，而别墅，由于往往以毛胚标准交楼，其建筑成本有时候不足每平方米500元。

　　鉴于多方面的成本控制，碧桂园才能够以超乎市场想象的低价格冲击市场，并赢得市场。2001年，碧桂园凤凰城项目公开销售，尽管该楼盘离广州市区有将近1个小时车程，但由于碧桂园以“价廉物美”为口号大卖别墅，当时“50万元就可以住别墅”的口号使众多客户趋之若鹜。开盘当日，“像卖白菜一样卖房子”使碧桂园增城凤凰城项目一天之内创造了销售7.5亿元的销售神话，至今这一纪录仍无开发商可以打破。

人民币升值对邮币市场的影响
2005年7月21日，中国人民银行公布汇率改革方案。人民币汇率不再钉住单一美元，而是一篮子货币政策，从而形成更富弹性的人民币汇率机制。由此人民币步入升值之路，自汇改以来，目前人民币对美元的累积升幅已达到5%，且升值趋势将长期存在。

虽然人民币升值对于我国国民经济和各行业发展有利有弊，但无论怎样说，人民币升值是综合国力增强、人民币渐渐成为强势货币的表现，而对于个人投资和理财而言，更是增添了新气象，增加了更多的机会。从他国的历史经验可以得知，一个国家的本币相对于另外一个国家的货币升值时，会使非货币资产尤其是资本资产价格升值更快。比如 “在亚洲新兴的国家和地区，包括日本、韩国、新加坡、中国台湾都发生过类似事情，由于本币相对于美元升值，股票资产在此期间最少增长百分之百甚至百分之一千，投资的人坐享丰厚收益，而只是货币在手的人，贬值在所难免。”

流动性过剩是目前的热门社会话题，而人民币升值是造成流动性过剩的重要因素，流动性过剩给整个经济和社会带来的直接影响，巨大的过剩货币正在强劲地推动中国的资产价格上涨，表现为以房地产为代表的资产价格和以石油、有色金属为代表的大宗原材料价格的持续上涨，同样的影响也波及到艺术品收藏市场，表现为艺术品市场出现空前繁荣，收藏品的拍卖价格不断上升。比如在2006年国内拍卖市场，瓷器、青铜器、国画以及古地图等多种门类的艺术品的拍价都创国内拍卖史上的新高。人民币升值使得以人民币计价的艺术品价格发生估值变化———艺术品价格得到提升。

邮票和钱币是艺术品市场的重要组成部分，同样受到人民币升值浪潮的波及，与股市和房地产市场相比，邮票和钱币市场规模较小和流动性相对较弱等原因，社会影响力不及股市和房地产，但其收益却丝毫不亚于这些市场。据统计，最近十多年来，在房地产、股票、艺术品三大投资领域，艺术品投资的回报最高。如果回顾2005年以来的邮票和钱币走势，细心的投资者就会发现，邮市的回暖和钱币的复苏与人民币升值和股市上涨同步。

邮票方面，梅兰芳小型张上涨到36800元，刷新了在1997年的市场大潮的28500元，猴票，这轮行情启动由最低时的1100元到目前2780元，也刷新97年高潮时1850元的历史新高，文革票大全上涨到54000元，编号票大全上涨到5600元，JT（74---82）上涨到27200元，JP（1--130）上张到1180元，而后起之秀03、 04 小版张板块，更是倍受邮人关注，价格呈现不断盘升的走势。

钱币方面，先是拍卖场上传了佳音，第一版人民币成交价突破100万元，二版和三版纸币有资金关注，成交活跃，以2元车工为例，该品种成起步时的70元左右最高上涨到320元，创下历史新高。沉寂多年的流通纪念币风声水起，以建行、老西藏、生肖、奥运为代表的新龙头，纷纷创下面市新高。金银币中的1公斤银币率先崛起，龙头品种《取得真经》从4900元上涨到12000元，令市场瞩目。

由于人民币升值是个缓慢的过程，因此对各个投资市场的影响也将是长期的和渐进的。有人认为人民币升值将造就中国股市黄金十年，我们虽无法预测邮票和钱币行情持续的周期和上涨幅度，但可以预计的是，人民币升值不止，邮票和钱币行情就不会终结。值得注意的是，与1997年的邮票和钱币行情相比较，目前的邮币行情的整体走势显得非常缓慢，区别与过去的暴涨猛升式，盘面的信息也透露出资金的长线思路。目前邮票和钱币行区处于初期阶段，今后将呈现长期慢牛上升格局，当然上涨途中的震荡不可避免，市场越是到高位，震荡幅度和风险会越大。

综上所述，在人民币升值背景下，我们认为未来邮票和钱币市场将走长牛，而不是稍放纵即逝的阶段性反弹行情。与人民币升值的影响相比，目前政策面和基本面对市场趋势的影响已经很小。那么我们应当任何顺应市场发展趋势，在牛市中取得好的收益呢？首先，在观念上大家应该及时转变，扭转过去的熊市思维，树立牛市思维，这样才能跑赢市场，与牛市共成长；其次，在操作方面，应该注意波段操作和板块轮动的规律，争取收益的最大化；再有，在选择品种方面，应该注重藏品的题材、发行量、工艺等要素。

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转发一个的JP高手跟贴,值得我们学习!!JP真是个5年不开张，开张吃一生的好东西！!(007k)

以下是引用美美在2007-4-3 21:00:00的发言：
邮资片的潜力不可限量！周凤迟

众所周知，邮资片具有两个极其突出的特点：一是价格上的低廉；二是长期以来都处于被边缘化的状态，投资者对其更是不屑一顾，总是认为难以产生独立行情；也正是因为邮资片具有这个独一无二的特点，因此成为黑马云集的板块。虽然投资者对于这一点有着惊人一致的认识，但那仅仅停留在理论上的狭隘认识，并没有提升到实际操作的战略高度上。正是基于这一点的认识，使得绝大多数投资者往往在邮资片行情面前无所作为，不少投资者踏空或仓促应战也正体现出了这一点；投资者驾驭市场能力的高低并不完全体现在追逐已经出现的机遇，而在于能在大家感到前途渺茫的时候，能主动地发现其内在的机会，并且能够始终坚信价值投资的理念，才能在市场上立于不败之地。

91年我在JP上赚了30倍（1986年买入存了5年），97年我在JP上赚了20倍（1995年买入存了2年）。买入后持有不动，20倍后全部卖出。这一轮相信保守也有10倍以上！JP真是个5年不开张，开张吃一生的好东西！

主题：04月04日 今夜悄悄话：股市？邮市？

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