邮票行情：07.08京沪邮市邮票即时行情.在线交易解盘（9：00---17：00） - 即时信息 - 北京金币

以下是引用feixiang1在2006-7-8 11:29:41的发言：
[11:00:27] 大兵对所有人说：满市场就两个品种不掉价80年金猴和奥运不干胶

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为防房贷集中性提前偿还沪中行违约金调高六倍

[作者]李强潘婷婷　[选稿]卢丹　[来源]东方早报　2006-07-07 09:24:30

　　集中爆发的提前还贷潮如今已成为沪上银行疲于应付的难题，为此，不少银行近期将提前还贷的限制性政策又拧紧了一环。去年以来，个人房贷业务新增占比最大的中国银行上海分行，近日率先将提前还贷违约金的标准上调至原来的6倍。

　　还30万需多缴8000元违约金

　　在楼市调控再施新政的当口，中国银行总行近日向各地分行下发了一个“非强制性的指导意见”，对个人住房贷款业务提前还贷收费问题做出了统一指示，明确各地分行可以对房贷提前还款的个人收取违约金。

　　据了解，中行总行出台该通知是由于央行加息导致部

分地区出现了集中性提前还贷的现象，投资及投机性购房的贷款人纷纷部分提前还款甚至结清贷款，对银行正常的经营管理和资金运作带来了较大的压力。为规范业务管理，减少法律纠纷，中行总行规定各分行可收取个人住房贷款业务提前还贷违约金，收费标准根据各地情况由各分行自行确定。

　　事实上，沪上中行早已出台了提前还贷的限制性规定，不过，近期该行还是对原有规定进行了调整。据沪中行有关部门介绍，对于2005年7月1日以后签约的房贷客户，只要是贷款发放时间未满一年（含）而申请提前还贷的，银行都将对其征收提前还贷违约金，具体额度为“提前还贷金额×月利率（提前还贷当日的同档次商业贷款基准利率）×6”。假如一位客户（贷款未满一年）现在申请提前还贷30万元，那么，他需要支付的违约金是：30万×6.39%×1/12×6=9585元。

　　可是，沪中行此前对未满一年的提前还贷客户仅征收1个月的利息，即“提前还贷金额×月利率×1”。前后相比，违约金差额达到近8000元。另外，即便贷款发放时间已满一年，中行对于客户提前还贷仍有限制性的规定，如每年提前还贷次数最多2次、每次提前还贷金额必须大于或等于1万元人民币或超过单月应还款额。

　　限制提前还贷各行政策有别

　　沪上多家银行反映，自从央行宣布再次加息，个人房贷（5年以上）的基准利率到明年将由6.12%上调至6.39%，对于许多贷款购房者，其利息负担必然加大。自今年5月以来，各银行的提前还贷量都很大，甚至超过了新增贷款量。在楼市不景气的情况下，房贷需求本已不旺，因此，存量房贷对各家银行就显得尤为重要了。

　　不过，沪上银行对提前还贷的限制性政策已出现分化之势。多数银行仍施行较为严厉的违约处罚政策。如沪工行规定，违约金为“提前还款金额×5%”；沪农行执行的标准为“提前还款金额×1年期商业贷款月利率×（12个月—已还款月数）”；此外，部分银行明文规定“一年内不允许提前还款”。

　　而沪上交行则相对宽松，该行对一年内一次性提前还贷的客户征收“提前还贷金额×0.1%（最低200元）”的违约金。原本与沪工行政策一样的民生银行目前已取消对提前还贷的限制。业内人士分析，采取宽松政策的银行，意图在于吸引新的客户、扩大新增房贷量

11:30 奥运不干胶64.3成交赠送鸡10.5成交十大将9.2买盘农业税45.5卖价

《邮海驿站》7月8日邮市综合即时行情（动态更新）

各位邮友好，在这个炎热的盛夏里〈〈邮海驿站〉〉愿为您带来一丝清凉，让您手捧一杯清茶及时准确的掌握第一手邮海信息，使您的收藏更加丰富，投资更加准确。今天是06年7月8日星期六，〈〈邮海驿站〉〉第一次向全国的邮友报价，太原的全国邮展胜利闭幕，北京邮商已全部到位，市场上正在接受和消化新的邮品，
奥胶大将洛神等老品种横刀立马巍严不动，新样张等上窜下跳想找到合理价位，以便续事待发，耽误大家的时间了，今天是周末让我们共同迎接新的一天吧。

北京阴集邮者很多

11：24 奥胶64。3 金银器样张73

11：35 极限片109元成交，不干胶64.2元成交

11：46 奥运不干胶64.2元成交、会徽84元有货、奥运极限片109元成交、狗大版36元成交、洛神赋12。3元成交、大将9.3元成交

11:55 会徽84卖价金银器叠色样张73成交洛神赋12.4有卖安胶11有买盘

做多将是你无悔的选择（独行客）

整个夏季的行情，一直处于“横行”状态，除了“狗政策”心理预期，产生的一点波动而外，没有什么良好的市场表现；相反，倒是处处传来公司“地雷”的引爆声；特别值得一提的是：那些敢于排除总公司个性化“地雷”的英雄，估计近日也被炸的不轻，至少，应该比其面世50多元的高点，跌幅近50%；这无疑不是“冬天里的一把火”，而是“夏季里的雪加霜”；的确让坚持在邮市第一线的邮商（忧伤），热在身上，寒在心里。

那么，邮市真的会，就此一直“歇夏”了吗？笔者以为不会！因为，市场经历了元月的“解放军”及“红五月”，两个大的波段，市场的做多资金，是有一定的消耗的；加之，04以后公司库存的急于寻找出路，与往年相比，目前的“横行”状态，已经是很不错的市场表现了。

鉴于笔者的独家预测系统，近期，没有明确的自然显示，故很少谈论行情走势，只是提醒朋友们，抓住“歇夏期”那点难得的“狗”机会；相信，参与者多少，还是赚了一点的。

随着“歇夏期”及“世界杯”的结束，秋季的临近，市场的“横行”状态，也会随着时间的推移，邮政“神经”的发作，而逐渐打破，不可能，就这样一直“横行”下去的；因此，一旦出现快速下探（主要是04以后的品种）的情况，那一定是机会来了；市场波动的幅度越大，说明行情的力度越强；反之，死水一潭的市场，也就没有什么希望了；参与者，理应抓住这，再次临近的机会，逢低买入，等待收获的季节；总之，做多，将是你无悔的选择！！！

[此贴子已经被作者于2006-7-8 12:17:13编辑过]

邮市定律天津老范
　邮市定律：满仓吃进的时候总是大盘向下调整的时候，满仓押的邮票经常是涨得最慢的；而对于涨得最快的邮票，要么没有买、要么买得最少、要么在大涨之前刚刚出手!!!!!

12:05 奥运不干胶65.2成交狗大版35.8成交鸡大版20.5成交西藏9买盘

邮海驿站

11：59 狗小版19.3元成交、鸡小版13.7元成交

12：28 奥运不干胶65.2元成交、狗大版36元成交

12：30 奥运极限片109元成交、奥运会徽邮折38元有卖盘

12:50 奥运不干胶65.3成交奥运极限片109.5成交狗大版36成交

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