主题：央行今年以来再次加息 房市股市理财将受加息影响

　　核心提示：久闻楼梯声，终见人下来。在上半年信贷投放过多、投资增长过快的情况下，昨日央行再度出手，上调人民币存贷款基准利率0．27个百分点，运用利率杠杆调控过热的经济。记者昨日连线有关专家，他们分析后表示，目前已进入加息周期，市民投资、理财需谋定而后动。
　　加息：预料之中 可能会继续
　　中国人民银行昨日公告，自2006年8月19日起上调人民币存贷款基准利率。其中，一年期存款基准利率由现行的2．25％上调至2．52％；一年期贷款基准利率由现行的5．85％上调至6．12％。其他各档次存贷款基准利率作相应调整，长期利率上调幅度大于短期利率上调幅度。
　　对于此次央行的升息，中国国际金融有限公司首席经济学家哈继铭向记者表示，在上半年的经济数据出来后，市场的各方人士都预计央行会用升息这一招，所以此次央行出手，也算是在预料之中，只是消息公布得有点突然。
　　哈继铭分析，今年4月28日央行上调金融机构贷款基准利率后，又于7月5日和8月15日两次上调存款准备金率，如此连续密集地出台宏观调控政策，可见央行抑制当前国内投资过热的态度和决心。因此，他认为目前已进入了加息周期，如果下半年经济过热得不到很好地控制，央行还会继续加息。
　　股市：负面影响首当其冲
　　在今年股市已大幅上涨，ＩＰＯ、ＱＤＩＩ等利空因素的影响下，加息对股市的各方影响如何呢？
　　"对股市而言，加息无疑是一大利空，下周的黑色星期一应该难以避免。"银河证券首席经济师、研究中心负责人滕泰昨日向记者介绍，下半年宏观面的不确定因素很多，股市将进一步向下寻求支撑。
　　滕泰认为，这次加息由于存款利率提高幅度不大，应不足以吸引二级市场的资金离开股市。但是，加息会使贷款较多的上市公司成本增加，这将影响企业的业绩，其中以房地产板块首当其冲。
　　"不过，加息也会导致摇新股资金的成本增加。这些摇新股资金多数是拆借来的，成本的升高会导致申购资金将有所减少，下半年新股的中签率应该有所提高。"滕泰说，下半年可能推出的融资融券，利率的提高会使投资者融资冲动减少许多。
　　长城基金公司基金经理王定元博士则认为，今年以来股市涨幅较大，短期内股市会顺势进行调整，但长期的牛市走势估计不会因此而改变。
　　房市：供房压力继续加重
　　此次央行公告进一步推进商业性个人住房贷款利率市场化，将其利率下限由贷款基准利率的0．9倍扩大到0．85倍，其他商业性贷款利率下限继续保持0．9倍。这对贷款买房的市民影响有多大呢？
　　中国银行广西分行房贷部门的一位相关人士介绍，通俗地说，这次调配后，银行对个人住房贷款利率的控制权将由以前的最多能下浮10％，变成了可以下浮15％。
　　原来5年以上的房贷利率为6．39％，优惠下限是5．751％，加息后利率为6．84％，优惠下限15％则是5．814％，这样，如果银行对市民执行的是商业性个人住房贷款利率的下限（基准利率的0．85倍），那么本次加息，市民房贷利率实际上调的幅度仅为0．06个百分点，上升不算太大。
　　这位银行人士介绍，如果按0．06个百分点算，市民们房贷每月多交的钱比上次升息的要少，一般贷款30万元的市民每月会多交30元左右。不过，资信记录良好、符合国家相关政策的购房者，银行才会给予下限的优惠利率。
　　"这次已是从2004年以来第4次上调房贷利率了。"南宁市一家媒体的梁小姐说，她贷的房款每月得还2000多元，不断的加息让她感到压力越来越重，"真害怕听到加息的消息"。光大银行南宁分行的一位人士介绍，市民们如果觉得利率还有向上走的势头，可以选择固定利率房贷，从而回避加息的风险。
　　理财：收益变化面临洗牌
　　在昨日央行公布加息后，外汇市场上日元迅速上涨，而欧元、美元相对平稳。中国银行广西分行从事外汇的一位工作人员介绍，人民币加息后，会面临升值的压力，日元和亚洲的货币可以看好，而美元因为加息以多看淡为主。
　　这位工作人员表示，存款利率提高之后，投资于债券、投资于债券的基金、货币市场基金、人民币理财等品种，收益将会出现一定的波动和风险，会出现一个重新洗牌的过程。市民们想要投资此类产品的，最好等此次加息滞后的效应显现后，谋定而后动，看清楚方向后再出手。 （记者 李朝智）
　
来源:南国早报