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主题:重庆与华盛顿的钉子户之区别

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芊儿
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重庆与华盛顿的钉子户之区别  发帖心情 Post By:2007/3/24 16:43:00 [只看该作者]

重庆住户吴苹的因为价钱问题一直拒绝搬迁,开发商为了抓紧时间抢工期,,只有把她家旁边全部挖成大深坑,独留她家像座孤岛一样立在中间。附近是重庆最大的形象工程,也是重庆最重要的景观,即轻轨,二者形成的强烈对比,实在罕见……由此,他被称为中国最牛的钉子户。但这钉子户的象征之物也即将成为历史,因为公元2007年3月19日已经召开了听证会,必须在3月22日前搬迁,否则就由法院强制拆迁。
重庆钉子户
颇有意思的也许只是巧合的是:3月19日,正好是新华社被授权全文刊发《物权法》,也就是说,3月20日,全重庆的报纸都是同时刊登了两大关于物权的新闻:一是法律,一是具体案例。
美国钉子户
这家的主人,每天开着白色轿车进进出出,而他的家就在这座摩天楼的里面,像都市里的垃圾站,也像繁华深处的别墅,更像芸芸众生中的一个独立王国。
这家的主人叫斯普瑞格,套用媒体形容重庆吴苹的说法,他就该叫“世界最牛的钉子户”了,因为24年了,他依旧钉在原来的土地上,没有搬迁。只是不知道,国外有没有钉子户这个说法?
他住在华盛顿的马萨诸塞大街,24年前化15万美金买了一幢小楼,3年前市价涨到了30万,正好遇到一个开发商把这片地圈了起来修摩天楼,其它邻居都高兴地搬走了,唯独他不搬,开发商最后一咬牙开出了300万的高价来买,他不为所动,却提出钱可以不涨,只要让他加入这家开发商的建筑设计队伍,因为斯普瑞格老哥本身就是一个建筑设计师。
可惜他只是一个不入流的设计师,没被看上,开发商后来就不做他的工作了,修改了设计方案,在他家那幢小楼的上面和其它三面挖起了建筑深沟,盖起了摩天楼,不过仍小心翼翼地用很多支架撑住斯普瑞格的家免得倒掉,否则将是一宗大官司。这成为华盛顿一道风景。

美国和中国不一样的是,只要原住户坚决不搬走,你就不得让他搬走,这甚至不用开“听证会”让人们来评评理,因为这是宪法第一条就写着私人财产神圣不可动摇,开发商只能修改设计方案。

怪不得有人说,在西方有些国家的城市主干道中间,竟然有几棵大树,严重影响到交通,也有的为了绕开那棵树,只好把路转个弯,当然这一转,肯定得多花费不少的钱。而之所以如此,就因为那几棵树是公民的私有财产,公民不愿意搬或接受赔偿,就只得改变方案。

本来,笔者想用刚刚通过的《物权法》来解读“中国最牛钉子户事件”,以证明这个“钉子户”最终被搬迁的合法性,以分解大家内心的遗憾:怎么中国就不能容忍一个公民,在四周都是摩天大楼的缝隙里,独享着一栋一楼一底的“别墅”,像那位美国公民一样,开着自己的白色小轿车,天天出出进进,成为城市的一道风景,甚至成为一大旅游胜地?

但想来有些麻烦,也就算了。可过不了几天,那孤零零的“钉子”就会被拔掉,心里总有点挂念,说不上憋闷,更谈不上气愤,因为中国的国情终究不一样。


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