理财风向标
日前,国家统计局公布的经济数据显示,今年2月份CPI（居民消费价格指数）同比增长2.7%,比此前市场的普遍预期高出0.2个百分点,这距离今年的通胀管理目标3%仅一步之遥。这也是18个月以来,我国的CPI 首次超过一年期定存利率（2.25%）。
CPI的涨幅超过一年期存款利率,对于居民来说意味着实际利率为负,存款利息不足以支付*的部分,即货币购买力下降。在“负利率”时期来临后,如何投资理财才能跑赢CPI,是个引人关注的问题。对此,记者采访了几位理财“达人”,看看他们有什么策略
策略一:多投资少现金
出场人物:邱先生
理财要点:集中家人的存款购房出租
“在金融危机时期,投资理财最好是现金为王和谨慎观望。在货币购买力下降的阶段,操作方式就要调整了。”邱先生认为,跑赢CPI最直接的办法,就是做保值且有一定收益的投资,既避免资产缩水又有一定的收益。
早在去年底时,家住南宁市白沙大道的邱先生,就开始考虑家庭资产保值增值的问题,他比较了购买住宅出租与投资基金长期持有这两种渠道。邱先生与妻子的月收入为6000元左右,家有存款15万元左右,此前有炒股、炒金、开小店等投资经历,但均没有太大收益。邱先生想,本钱太少难有作为,最好的方法是依靠全家人的力量,他与妻子及双方父母商量,三个家庭凑了40多万元,2009年12月份,邱先生与妻子联名买下南宁市鲤湾路一套近80平方米的二手房,单价5400元/平方米。这套住宅为紧凑实用的小三房,很快就以2300元/月的价格,与人签订了一年的租约。租金收入以家庭为单位按投入本金的比例分配,算下来年回报率为6.4%,这让双方父母感觉非常满意。
邱先生说,如果是贷款来投资住宅的,租金勉强够支付贷款利息或者所剩不多,其收益未必划算。
理财师点评:中国银行(601988,股吧)广西区分行理财师邓承毓说,少持有现金,把现金转化为保值增值的投资,是应对通胀的积极措施,能让财富跟着物价一起涨。对于广大投资者来说,要根据自己家庭的情况来选择投资的对象,除了住宅之外,还有基金、黄金、理财产品、债券、国债等多种选择。投资者应当做好家庭资产的合理配置,并且注意留足风险金,以应不时之需。
策略二:关注资本市场
出场人物:李先生
理财要点:积极投资股市、基金以获得高收益
就职于南宁一家事业单位的李先生认为,如果手里的资金处于闲置状态,自己的风险承受能力较强,不妨尝试一些收益比较高的证券产品,比如股票或者基金。
李先生在大学学的是金融专业,他的投资思路是抓住经济走向的大趋势。今年,我国经济工作的重心之一就是拉动内需,加上一直就存在的外部热钱因素,所以大家对通胀比较敏感。李先生说,眼下CPI处于温和通胀水平,对股市来说是个利好。对于有闲钱的普通投资者来说,存在银行里利息不高,可考虑投资到股市或者购买基金。只要对中国经济的中长期走势有信心,就可以在资本市场放手一试。李先生的经验是一部分投资基金,一部分投资股票,形成“攻守兼顾”的理财模式。
“我投资的本金为8万元,基金和股票各占一半。”李先生说。
理财师点评:邓承毓说,2010年的股市较难把握,除了通胀、负利率之外,政策面、货币流动性等因素,都会影响到股市的走向。对于投资者而言,控制仓位非常重要,要给投资设立一个获利套现或亏本止损的目标线,灵活操作。同时,还应配置一些保本型的理财工具。
策略三:调整存款期限
出场人物:张女士
理财要点:对有可能到来的加息做好准备
“虽然银行的利息低,但不少人还是愿意把钱放在银行里以图省心。”家住南宁市民主路同和华彩小区的张女士说,有不少人对投资基金、股票、黄金等一窍不通,但这些人可通过踏准加息节奏来处理闲置资金。
春节过后,张女士就将家里的一笔到期的5万元定期存款转为3个月定存,她认为负利率来临之后,银行很可能有加息动作,一旦央行在最近3个月内加息,自己就能及时分享到加息后的收益。张女士说,对于偏好银行存款的人士来说,目前办理定期存款的期限不宜超过半年。此外,张女士还将家里的10万元存款购买了两款短期银行理财产品。张女士说,现在银行理财产品的结构也在悄然变化,短期理财产品越来越多。她自己就购买了某商业银行“汇理财稳利系列”产品,期限为6个月,且保本保息。张女士说,保本银行理财产品的收益往往低于基金投资,但是胜在本金有保障。
张女士提醒,她从多家商业银行了解到,不同银行发行的超短期产品在细节上有一定差异。比如说,赎回时,各家银行的资金到账日是不同的。在购买银行理财产品时要看清楚条款细节,是否保本、交易费用、到账时间、收益说明等问题都必须清楚。
理财师点评:交通银行(601328,股吧)广西（南宁）分行理财师李海涛说,定期存款在存期内遇到利率调整的情况,均按开户日利率计付利息,在可能加息的情况下,不妨适当缩短存款期限以便调整。当加息来临时,理财产品收益水平一般都不随利率上升而上调,而且也不能提前支取,所以在加息预期下,中短期银行理财产品是不错的投资选择。
策略四:增加黄金配置
出场人物:莫先生
理财要点:增加家庭资产中黄金所占的比例
“一直保持着稳中有升态势的资产,除了房子就是黄金。”就职于南宁一所中等职业教育学校的莫先生说,最近国际金价由最高点的1300美元/盎司回落到1100美元/盎司附近,他增加了家中的黄金配置。
莫先生说,国际金价在突破1000美元/盎司、1100美元/盎司等整数关口时,许多人都感觉突然,可是金价还是涨上去了。以当前国际金价的水平看,距离上一个新高点1300美元/盎司已经有了超过10%的跌幅,这就意味着当国际金价再度攀升创下新高点时,就有超过10%的收益,足以对抗目前的通胀。莫先生透露,他的家庭年收入在10万元左右,扣除固定开支能节余6万元左右,从2003年起,他每年都购买2万元左右的黄金,今年春节过后就购买了2万元黄金,在3月中的时候又加仓了1万元。
莫先生说,他的家庭收入比较稳定,但是考虑到未来孩子的教育费用、老人的医疗费用和生活水平的保障,他希望通过理财使家庭资产保值、增值。他的理财方式比较保守和稳健,除了黄金之外,他还投资了部分国债。
理财师点评:李海涛说,黄金的保值功能越来越受到普通投资者的关注。黄金的价格走势比较平稳,在国际黄金市场中,长期投资资金是主流资金,黄金的价格通常不会有大幅度的波动,投资黄金的安全性因此相对较高。不过,投资者应该根据自身情况来选择黄金的投资形式,比如说是现货黄金还是纸黄金。具体到纸黄金,还要货比三家,南宁市多家商业银行都开设有纸黄金业务,在交易时间、报价方式、交易点差和交易渠道方面都有所不同。
策略五:敢于花钱
出场人物:钟女士
理财要点:暂缓提前还贷计划,转为消费和投资
“进入负利率时期,加息的预期也很大。”就职于一家广告公司的钟女士说,她身边有些同事和朋友考虑到有可能加息,打算提前还住房贷款。但是钟女士的做法是,暂时搁置提前还贷计划,把手里的流动资金进行消费和投资。
在金融危机期间,钟女士的理财方式以防守为主,原本的家里装修、给女儿买钢琴、购买小汽车等计划都按兵不动。2009年,钟女士所在的广告公司业绩平稳,进入2010年,公司对新一年的业绩更有信心,这也是钟女士增加家庭消费的信心所在。去年底领了年终分红后,钟女士手里有30万元左右的储蓄,考虑到*的趋势,钟女士拿出10万元用于满足家庭消费需求。她给女儿买了一架2万元左右的钢琴,还买了一辆8万元左右的经济型小汽车。
剩余的20万元,钟女士配置了黄金和基金等理财产品。她说,目前基金的收益还不错,因为是在1月份抓住了低点建仓,到3月份已经有了超过8%的涨幅,不仅跑赢了CPI,还跑赢了房贷利率。
理财师点评:邓承毓说,如果进入加息周期,提前还贷是节省利息的有效途径。但是,住房贷款一般都是从每年的1月份开始使用新的利率,假设今年3月份、4月份加息了,还款额也是从明年1月份才开始提高,因此,对于资金并非十分充裕的人士来说,不需提前还贷,可以根据年内加息的情况到年底时再做考虑。一般说来,在通胀的情况下,家庭适当负债进行消费和投资是可行的。
本文来源：广西新闻网