主题：邮票行情：05.31京沪邮市邮票即时行情.在线交易解盘（9：00---17：00）

一尘

15：33 吉祥物51。5-52元，不干胶70。5元成交

15：43 交易频道：黄猴16。7元/版有200版卖盘；早期将领7。5元/版有700版卖盘；台湾古迹8。5元/版有200版卖盘；三轮鸡本票780元/条有十条卖盘……

吉祥物 叫价 52 不干胶 70.5成交 奥运极限片 130 成交 小白鸡 15.2 成交

民生

15:00上海,奥运不干胶69.5元成交.

15:25北京,奥运不干胶70元喊价.

15:35上海,奥运不干胶70元成交.

15:43北京,奥运不干胶70.5元喊价,吉祥物51元成交.

投资推动白银需求

　　近日，全球最著名的贵金属咨询公司GFMS发布了2005年的白银市场调查，显示投资性需求是推动去年白银需求上升的最主要因素。

　　需求创五年新高

　　根据GFMS的调查，全球对于白银的需求持续增加，2005年需求总量创下新高。

　　就需求类别来看，需求增长最迅猛的莫过于投资性需求，2005年上升23.7%至1478吨。投资性需求的上升，一方面收益于金价大涨带动了整个贵金属市场的回暖；另一方面，市场期待首个白银ETF成立会大幅推高白银需求，因此都事先大幅囤积。虽然首个白银ETF———SilverTrust(SLV)至2006年4月21日才成立，但是充分提前效应已经带动了白银的需求。

　　除投资性需求以外，其他需求市场增长温和。银制品增长3%至26885吨，其中首饰用银增长仅1%。而伴随数码相机的普及，工业用银的最大需求者———胶卷的市场不断萎缩，2005年需求下跌9%至5126吨。由目前数码相机的发展势头来看，这方面的萎缩恐怕将继续持续下去。

　　白银供应小增

　　供应方面，去年银矿产量微增3%至19954吨。但是银矿商对冲量增加50%至469吨。
　　至于政府售银上升2%，至2114吨。其中印度政府开始加入出售白银的队伍，而俄罗斯和中国政府的抛售量则略有下降。

　　废银回收方面，胶卷用银的回收略有下降，而首饰用银回收则上升，总计上升3%至5826吨。

　　白银均价有望上升

　　对于白银价格后市表现，GFMS的首席执行官PhilipKlapwijk表示他预期2006年的白银均价能够较2005年的7.31美元/盎司进一步上升。由于白银今年开始以来几乎就没有低过7.31美元/盎司，且长期在10美元/盎司以上徘徊，只要下半年不出现暴跌，全年均价大幅攀升是预料中的事情。

　　由于目前个人投资者尚无法直接进行白银现货交易，看好白银后市的投资者不妨从银币入手。我国每年发行的熊猫银币由于发行量大，其单位价格与纯银价格升水不多，比较适合看好白银价格本身的投资者。

作者：□张佳

沪上二手房成交量昨激增

董琳霞 黄清燕 钟宁瑶 每日经济新闻 [2006-5-31]

　　前日，九部委对外发布了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（以下简称《意见》），其中二手房交易营业税征收期限延长至5年和90平方米以上的房屋首付不得低于30%的两条细则在沪上二手房市场引起震动，昨日沪上各大中介成交量激增，各大房地产交易中心过户的柜台前均排起长龙。从美联、中原等中介传来的消息称，旗下各大门店的成交量增幅达到了40%-45%。

封盘、降价、追价 二手房市场大震动

　　“目前来办理过户手续的一般都是全额付清房款或是之前已将贷款手续办理妥当的客户，他们还是能够赶在6月1日前完成过户交易的，但目前一些还未签订协议的意向客户或是签订完协议还没来得及办理贷款手续的客户，就肯定赶不及了。”闵行区交易中心相关负责人表示，这样的局面在意料中，交易中心办公人员将会加快工作节奏，尽可能让更多的客户完成交易。

　　针对全额征收5.55%营业税政策，目前二手房市场中买卖双方出现了各种变化。美联物业昨调查显示，《意见》颁布首日，美联物业正在交涉的客户中，有5%-10%的挂牌业主采取封盘，等待近期地方相关调整性措施的出台；有5%-10%的放盘业主由于资金回笼问题，选择小幅降低售价，以求赶在6月前尽快出手；有10%左右的挂牌业主为转嫁税收压力，提升售价；另有70%的挂牌业主维持原价。

　　对此，美联物业上海区总经理冯泓睿表示，相比去年的政策调控，此次的调控面比较温和，但5月29日出台细则，6月1日便付诸实施，没有给市场留下一个缓冲期，这可能会引起部分二手房交易过程中的营业税支付纠纷问题。

　　冯还指出，“二手房转让全额征税延至5年”在短期内可能会导致部分二手商品房业主“惜售”或“税收转嫁”举动。但从总体市场格局来说，经过2005年政策调控以后，上海楼市中投机客几乎已全部撤走，现时楼市主要以自住客和长线投资客为主，加上本次政策从颁布到实施间隔时间极短，除上下家均没有贷款申请和偿还问题的交易有可能在2日内完成，其他类型的交易在时间上没有可行的空间。综合以上多方面因素可以预计，短期内不会有大量抛盘出现。

经纪人：一天20套加速办过户手续

　　“从30日凌晨我就陆陆续续接到客户电话，要求把手上的房源抛售。”汉宇地产三林分店的孙帅称，5月份以来市场上对即将出台的政策有种种猜疑，于是原先预备等到两年期满再出售的房东纷纷降价几百到上千元不等，唯求尽快套现。

　　据介绍，汉宇地产一经纪人从昨天早上8点到记者截稿，共成功完成20套房子的过户手续。这都是近日迅速降低挂牌价成功套现的业主委托。在交易中心现场，汉宇地产经纪人遇到了同样在加速*的美联物业的同行。

光大：特色房贷业务都将调整

　　《每日经济新闻》记者昨日从光大银行分行上海获悉，新政出台后，不少已经申请了该行房贷业务的客户纷纷向该行咨询，希望能提前获批，而银行方面也及时反应，该行负责房贷部负责人称，“最后两天会尽可能加快审批速度，凡符合条件的基本上都批掉”。

　　光大银行此前的政策是，优质客户最高能给出8成房贷，而如果采用该行的“阳光生活住房套餐”组合贷款业务，还能曲线实现“10成房贷”，就是说购买一手房自购房之日起两年之内，借款人可以申请贷款最高相当于所购房产金额的100%的贷款，其中最多8成用于房贷，其余成数用于车贷以及装修贷款等业务。该人士表示，这些业务都将根据新政作出调整，总行正在进行紧急调研，不日将出台。

欧佩克主席道克拉：众多不理性因素推动油价上涨

来源： 中国黄金资讯网

OPEC轮值主席道克拉周三抵达委内瑞拉准备参加周四的OPEC例会，他在接受采访时指出，市场上存在许多不理性因素，推动油价涨至目前水平。

道克拉表示不愿意谈论油价问题，“现在的情况已经完全失去理性，投机因素更是增加了原油市场的风险。”他说道，油价问题和地缘政治以及产能都有关系，油价应该是由产品拉动的。此外，美国能源成分的转换也是推高油价的一个因素。

隔夜基准MYMEX原油期货一度涨至72美元/桶上方，美国夏季用油高峰的临近、中国需求再现强劲迹象以及美国飓风季节的来临都大大刺激了油价走势。

不过尽管油价飙涨，但OPEC成员国似乎打算继续维持产量配额政策，他们认为油价攀升更多的是地缘政治以及其它不理性因素造成，而非因为市场上原油供给缺乏。

道克拉表示，原油市场供给良好，库存也达到了5年高点，因此无疑还有其它因素导致了市场的紧张，这才是我们所应该关注的。

大家继续，出去办点事情，回来见！

15：36 北京马甸炒区 奥运不干胶继续保持强势 最高70.5元成交 吉祥物现在51.5元有买盘 市场人气很好 MC.AY-1会徽吉祥物雕刻版极限片123元有买盘收购

15：43 北京马甸炒区 奥运不干胶最新70.5元成交一百版 现在卖盘很少

15：50 北京马甸炒区 奥运不干胶70.5元买盘无货 MC.AY-1会徽吉祥物雕刻版极限片最新125元有买盘收购 市场人气非常好

15:35上海,奥运不干胶70元成交.

15:43北京,奥运不干胶70.5元喊价,吉祥物51元成交.

15：33田村卡豆腐节112有人找量。

15：53下午成交比上午活跃多了，各品种也都有人找货；

15：55不干胶70。5成成交，吉祥物51。3买盘；